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房市土地交易惨淡

旅游财富网发布日期:2015-04-28
摘要:今年三月份房地产开发商的到位资金首现负增长。而统计数据同时显示,2015年1-3月份,房地产开发企业到位资金27892亿元,同比下降2.9%。

  今年三月份房地产开发商的到位资金首现负增长。而统计数据同时显示,2015年1-3月份,房地产开发企业到位资金27892亿元,同比下降2.9%。

  全国房企的业绩也全面下滑,一季度排名前20的企业仅6家实现业绩同比增长,其余均出现不同程度的下滑,平均销售金额较2014年同期下降15.37%。

  而房地产开发商在资金方面的“捉襟见肘”直接导致全国土地市场交易的惨淡。数据显示,前3月,全国土地成交面积和金额双双出现了30%左右的骤降。其中,房地产开发企业土地购置面积4051万平方米,同比下降32.4%;土地成交价款1123亿元,下降27.8%。

  现在公司的策略是:不买地、不开发,或者少拿地、慢开发。数据也从侧面佐证了大多数开发商的心态。数据显示,一季度全国房地产开发投资16651亿元,同比名义增长8.5%。其中,住宅投资11156亿元,增长5.9%。

  房地产市场未来的趋势是,大牌开发商会收缩三四线城市,主攻一二线城市,尤其加强一线城市布局。事实上,在一季度全国销售20强的上市房企在一线城市拿地高达6成,创历史新高。旅游财富网

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