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住房公积金即将推行异地贷

旅游财富网发布日期:2015-10-09
摘要:旅居财富网小编获悉:国家住建部、财政部、中国人民银行联合下发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》中,明确了自10月8日起对2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市,要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力,切实提高住房公积金个人住房贷款实际额度,包括全面推行异地贷款业务。

  旅居财富网小编获悉:国家住建部、财政部、中国人民银行联合下发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》中,明确了自10月8日起对2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市,要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力,切实提高住房公积金个人住房贷款实际额度,包括全面推行异地贷款业务。

  房地产市场在近几个月内频频受到政策关爱。先是中国楼市'限外令'10年来首现松动,再是降准、降息、贷款利率再创历史新低,还有二套房公积金贷款首付比例下调,部分地方政府也为房地产市场的后市发展大开绿灯。

  房地产救市政策层出不穷,楼市小微刺激不断,十月份市场将依然会比较活跃。数据显示,8月份全国70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨1.7%,这是自2014年9月份以来该指标首次转正。

  此外,今年前8月,国内商品房销售面积69675万平方米,同比增长7.2%,增速比1-7月份提高1.1个百分点。商品房销售额48042亿元,增长15.3%,增速提高1.9个百分点,房地产销售数据8月份相对乐观,虽然低于6月份,但依然超过了5月份和7月份。

  各项政策虽然目的是激活三、四线市场,但整体来看,三、四线城市的压力依然较大,房地产市场仍面临巨大的风险。业内人士指出,相比放宽贷款条件、调整缴存期限、提高贷款额度、取消多项收费等公积金新政来说,住房公积金异地贷款政策有利于进一步推动楼市去库存化,尤其是库存压力一直处于高位的三四线城市。但就"异地互贷"来讲,落实难度仍然较大。旅游财富网

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