[曾晓成] 曾晓成:旅游产业跨界融合 定位旅游地产2014/6/6
    中国日报网讯:由旅游财富网、国际旅游地产专家评审委员会主办的2014年第三届国际旅游财富峰会于2013年5月7日-8日在上海明捷万丽酒店隆重召开。在峰会上,旅游财富网CEO曾晓成接受媒体采访,对中国日报网记者表示,大部分的旅游地产就是旅游+地产,目前打造旅游地产的关键就是,一是产品定位,二是二是服务标准体系,迎接休闲度假大时代的来临,旅游地产真正是要做成度假...
    [曾晓成] 曾晓成:全程服务系统解决方案与O2O2O模式解析2014/6/5
    旅游财富网ceo曾晓成 曾晓成:上午谈的主题是旅游、文化、地产产城融合,新型城镇化。下午我们重点谈带薪休假,迎接旅游地产大发展时代。我们一直有一个问题,落实带薪休假和我们旅游地产会迎来大发展时代有什么关系。实际上是带薪休假给了我们度假的时间,尤其是度假和我们观光旅游是完全不同的。观光旅游是走马观花,我们有星级酒店就可以了。但是休假的话,一方面是有钱,另一...
    [曾晓成] 人民日报专访曾晓成:旅游地产如何满足休闲刚需?2013/5/14
    近年来,伴随着大众消费实力的逐步增长,人们愈加注重休闲,自助游、度假游乃至“候鸟型”的迁居,已成为很多人的选择。而旅游地产则被认为是“休闲刚需”的一种。尤其是“国五条”出台之后,凭借较为宽松的投资环境,旅游地产吸引了越来越多的房企涉足。甚至有业界人士大胆预测,旅游地产将撑起楼市的“后黄金十年”。 有数据显示,2012年中国旅游地产项目超过3000个,全年...
    [曾晓成] 曾晓成:旅游地产破题旅游产业国家战略支柱型产业地位2013/4/24
    一、房地产业国家战略支柱型产业地位即将或已经终结中国房地产业作为国家战略支柱型产业,是1998年东南亚金融危机出现后提出来的,政府的初衷是采取以固定资产投资拉动经济增长。作为战略支柱型产业,个人评价,中国房地产10多年的发展主要有如下三方面作用:1)满足了国人改善居住条件的基本生存需求,这是其社会属性的作用;2)房地产投资对其它相关产业的带动,是中国经济...
    [曾晓成] 房企转型旅游地产之新城镇化建设的机遇与挑战2013/4/24
    据2012国际旅游财富峰会发布的数据显示,全国50强房地产开发企业有近半涉足旅游地产开发。2013年以来,随着“新国五条”及各地方房地产调控细则的出台、将会有越来越多的住宅开发企业转向以城镇化为导向的旅游地产开发。在2013国际旅游地产专家评审委员会年会上,国家旅游局红办主任张坚钟指出,国民旅游休闲纲要的发布使人们有更多时间进行旅游消费,这为不同地区、不同时...
    [曾晓成] 引领产业融合 探索城镇化产业支撑发展方向2013/4/24
    由旅游财富网发起主办的2013国际旅游财富峰会将于5月7日-8日在上海举行。本届峰会将以“引领产业融合,创造幸福生活”为主题,是 “十八大”提出到2020年建成小康社会、以新型城镇化建设拉动内需、建设美丽中国的战略目标以来,国内举办的首个以旅游、文化、养生、养老和现代农业相结合以及探索中国城镇化建设产业创新模式的大型国际化高峰论坛。本届峰会是第十届上海世...
    [李勇威] 李勇威:当前经济环境下房企应对的开发思路2013/4/24
    金融危机、经济危机加政策调控同时发力,使得中国房地产市场结束了近十年的饕餮盛宴,从2008年开始步入调整期。一方面,2008年全国商品房销售面积6.2亿平方米,同比下降19.7%;全国商品房空置面积1.64亿平方米,同比增长21.8%,市场以令人不知所措的速度步入下行通道。另一方面,在这一组数据后面则酝酿着中国房地产企业在开发思路、经营策略乃至经营模式上反思...
    [齐晓波] 脆弱性旅游资源开发与保护的新攻略2013/4/24
    旅游业进入深度开发的时代,资源结构重组及脆弱性资源开发一直面临着如何解决保护与开发的平衡问题,以及经营结构调整的压力。之前出台的很多相关法律与指导性文件只是给出了开发的底线与原则,开发与经营层面的命题依然迫切需要科学实用模式的指导。在这样的背景下,达沃斯巅峰旅游规划设计院的诸多项目团队在具体项目中一直悉心探索解决相关问题的有效模式。最近,我在主持“海南国...
    [齐晓波] 旅游规划,如何“运气”与“发力”2013/4/24
    从一般规律来看,旅游地的发展都有一个从兴起、发展、成熟、衰落或振兴的过程。但是,每个旅游地各个发展阶段的历程长短和兴旺程度却大不相同,有的旅游地迅速兴起发展成熟并长期处于比较火的状态,有的旅游地缓慢兴起逐步成熟并保持不愠不火,有的旅游地迅速兴起火爆后又迅速衰落,有的旅游地则始终处在起步阶段踌躇不前。同样的市场,相似的区位,类同的资源,为什么有的旅游地朝气蓬勃...
    [齐晓波] 农村包围城市——城郊型休闲旅游的战略建构2013/4/24
    村包围城市,城郊型休闲旅游是策略建设低碳型新农村,城郊型休闲旅游成抓手地域特色文化传承,城郊型休闲旅游是脐带城郊休闲旅游是城乡旅游体系中的重要空间带,是城乡互助发展的重要纽带区域。城乡区域的双向差异互补成为该区域旅游发展的市场、资金、资源与产品的多元体系构建的审视要素。本文以达沃斯巅峰旅游规划设计院完成的章贡区城郊型休闲旅游项目为例,对这一命题展...
    [朱伟农] 国际小型精品度假酒店介绍——朱伟农2013/4/28
    各位领导、来宾,谢谢你们的耐心,我是最后一位演讲嘉宾,大家都听了一下午了,我的PPT有一个优点全部都是照片,我不多说只看照片。借此机会介绍一下国际小型精品度假酒店,今天各个嘉宾都从各方阐述度假酒店将来的发展趋势,所以我就把具体的成功的做成的例子用照片的形式给大家演示一下,看它到底是什么样的酒店是我们将来所推荐的。中国的酒店有三波,第一波是大型的商务酒...
    [钱健] 从一代到三代:大型文化旅游产品的设计创新2014/8/26
    编者按:上海圆直建筑设计有限公司总建筑师钱健在2014云南文化旅游地产峰会上的演讲时认为:旅游可能有同质化的资源,但没有同质化的产品。所以很多的建筑师包括我们的同行都在说如果我们的产品能达到更高的高度,真正做到不仅让我们的游客感到满意,最终能让他获得感动。我们在座的所有开发商、我们的政府也会更满意。可能会更规避一些旅游项目的风险,创造更大的价值。下文是他的演...
    [林峰] 旅游引导新型城镇化模式下地产商的未来2013/5/17
    “2013国际旅游财富峰会”于5月7日至8日在上海普陀区明捷万丽酒店举行,本次峰会以“引领产业融合、创造幸福生活”为主题,是国内首个探索新城镇化建设中旅游度假、养生养老和现代农业融合之创新模式的大型国际化高峰论坛。原云南省省委副书记丹增、红色旅游办公室副主任张坚钟、中国房地产业协会副会长朱中一等著名专家学者以及相关产业的企业领袖出席此次峰会。北京绿维创景规划...
    [林峰] 旅游经济的带动效应与旅游引导的新型城镇化2013/6/5
    北京绿维创景设计规划院院长林峰博士做客中国经济网《旅游经济观察》。中国经济网 王泽彪/摄 5月30日讯,中国旅游运营专家,旅游地产专家,北京绿维创景设计规划院院长林峰博士做客中国经济网《旅游经济观察》。访谈中,林峰博士对旅游产业特性,旅游的动力效应与社会综合效应,泛旅游产业整合、旅游引导新型城镇化模式,未来旅游地产等问题进行了详细的解读。 旅游产业具...
    [林峰] 林峰:新型城镇化浪潮中旅游地产如何发展2013/12/26
    近年来,地产大鳄频频在旅游地产领域做出超大规模投资,可以说,旅游地产项目,已经成为各大房企必须收入囊中的重点项目。中央城镇化工作会议12月12日至13日在北京举行,会议提出六大任务,第一,推进农业转业人口市民化;第二,提高城镇建设用地使用效率;第三,建立多元资金保障体制;第四,优化城镇化布局和形态;第五,提高城镇建设水平;第六,加强对城镇化的管理。旅游地产由...
    [林峰] 绿维创景林峰:“五问”旅游地产开发2013/12/31
    旅游地产是目前房地产市场上最炙手可热的投资项目,各大房企纷纷将投资目标从传统住宅转向旅游地产。但在诸多旅游地产项目中,真正成功的项目仍在少数,大部分项目仍然难逃种种开发和运营问题的困扰。绿维创景在今年的研究中,认为旅游地产开发存在如下五个关键问题: 一、如何形成吸引力——挖掘比较优势,明确项目特色 对于任何一个旅游区域开发和旅游项目开发来说,吸引力的...
    [林峰] 林峰:旅游地产如何实现产城融合之路2014/6/6
    绿维创景规划院院长林峰 林峰:尊敬的各位朋友大家上午好。我想首先从中国整体经济发展来看,我们已经进入到了一个非常重要的度假时代,这个度假时代,无论是从人均GDP、人均收入的水平来看,还是从我们中国消费习惯和消费生活状态已经进入的水平来看,进一步来说,从中国经济大势发展,已经形成了国家以内需消费作为带动经济成长这样一个主导型的改革和政策导向这三个方面来看,...
    [林峰] 绿维创景林峰:谈新型城镇化与旅游地产2014/6/6
    在2014年5月7日举行的第三届国际旅游财富峰会上,北京绿维创景规划设计院林峰院长发表了题为《新型城镇化与旅游地产》的主题演讲。新型城镇化下旅游地产有着怎样的发展机遇?又面临着怎样的发展困境?未来该何去何从?演讲内容如下: 绿维创景林峰 据统计,2013年全国旅游地产项目达到了5000多个,其中有3000多个大型项目,可以说地产百强企业中的90%都进...
    [林峰] 绿维创景林峰院长谈旅游地产发展2014/6/6
    在2014年5月7日—8日举办的 “第三届国际旅游财富峰会暨国际旅游地产专评委年会”上,到场的政府代表、企业代表和专家学者共话旅游地产的现状与未来。会后,北京绿维创景规划设计院院长林峰博士接受了媒体采访,解答了有关旅游地产存在的空置率高、售后服务问题频出等问题。 北京绿维创景规划设计院院长 林峰 林峰院长接受现场媒体采访 旅游地产一半是海...
    [林峰] 绿维创景林峰:消化旅游地产"鬼城"的两个关键2014/6/6
    旅游地产发展境况:“一半火焰,一半海水” “旅游地产目前的现状可以说是一半火焰、一半海水。”北京绿维创景规划设计院院长林峰如此形容。“一半是火焰,意思是说旅游地产现在很火。大型企业大规模拿地、大规模造城、大规模造景、大手笔运作,现在在世界上产生的效应都是非常强的。所以说旅游地产现在非常火。比如万达的文化旅游城。另一半是海水,比较冰冷。鬼楼、鬼城、鬼镇、鬼...

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