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2013第二届国际最佳旅游地产项目评选活动全面启动 来源:旅游财富网(http://www.5u588.com) 作者:liky 发布日期:2013-08-14

近日,记者从国际旅游地产专家评审委员会秘书处获悉,2013“第二届国际最佳旅游地产项目评选活动”已于2013年7月中旬正式启动。此次活动将以“让旅游地产插上旅游的翅膀”为主题,以引导产业可持续发展为宗旨,成立专评委顾问团,辅导所有获得提名奖的项目调整商业模式,使之成为“货真价实”的旅游地产项目。

  近日,记者从国际旅游地产专家评审委员会秘书处获悉,2013“第二届国际最佳旅游地产项目评选活动”已于2013年7月中旬正式启动。本届评选活动在总结2012年评选活动的基础上,吸收了众多专评委委员的建议,并以《2012旅游地产投资消费者市场调查问卷》的研究成果为依据,将以更加贴近购房者实际需求为导向,特设“2013国际最佳候鸟式度假项目奖”、“2013国际最佳5+2生活度假项目奖”、“2013国际最佳产权式酒店项目奖”三大奖项。2013评选活动将以“让旅游地产插上旅游的翅膀”为主题,以引导产业可持续发展为宗旨,成立专评委顾问团,辅导所有获得提名奖的项目调整商业模式,使之成为“货真价实”的旅游地产项目。

  权威评审引领旅游地产可持续发展

  2012年,中国首家旅游地产权威评审机构“国际旅游地产专家评审委员会”(IHRE)确定了旅游地产服务功能定位和项目细分标准,“IHRE”和旅游财富网联合国内众多国家级电视、报纸,著名财经类网站和各地政府门户网等媒体的共同参与下,成功举办了“2012国际最佳旅游地产项目评审活动”。并于2013年3月15日,在江苏省旅游局和南京市人民政府的大力支持下,成功举办了“2013国际旅游地产专评委年会暨2012获奖项目颁奖盛典”。2012年的评选活动显示,一批具有创新模式的获奖项目,如世茂大连御龙海湾、绿城清水湾、碧桂园十里银滩、恒大海上威尼斯、鲁能三亚湾、奥宸•纳帕溪山、万达长白山国际度假区、中南西海岸等,越来越注重项目的旅游度假接待和服务功能配套,并从购房者的实际使用出发,切实完善项目的整体商业模式。

  据专评委常务副主任曾晓成先生介绍,国内旅游地产已进入到迎合小康社会中产品质生活需求的发展时代,在细分标准的指导下,越来越多的开发商正在摆脱传统住宅开发模式,从实现旅游度假服务功能的角度,更加注重项目的选址、整体规划,环境保护、配套、产品定位和后续运营管理服务。同时,标准的出台对引导地方政府以大型旅游度假综合体开发为契机,实施新城镇建设、区域产业整体规划、项目定位,招商引资、土地出让等重大决策上,具有较强的指导作用;也让广大中产消费者清晰了解旅游地产项目的各类细分产品,及如何辨别不同的旅游地产必须具备相应的后续管理服务来实现投资和度假的价值。

  旅游地产开发与消费市场相距甚远

  2012年评选活动期间,旅游财富网对全国2000多个旅游地产项目做了详细的调研,从市场整体来看,旅游地产离消费者需求相距甚远。

  一、旅游旅游地产自身存在三大缺陷:90%是因为项目定位不精准(产品定位、客户定位、市场定位);70%是因为服务不完善(配套服务、度假服务、物业经营服务);60%是因为营销渠道不对口(沿袭传统住宅营销模式、缺乏与传统旅游的融合)。

  二、消费者市场调研方面,根据旅游财富网线上线下《2012旅游地产投资消费市场调查问卷》共计96280份有效问卷统计数据分析显示:已经投资旅游地产的人数占比15%,计划投资的占45%,不打算投资的占比40%。大多数中高端人士对旅游地产缺乏投资热情,主要原因:1、每年在同一地方度假,单一乏味;2、高空置率,投资收益无法实现;3、物业配套和服务都不完善,度假品质无保障。

  国际旅居交换联盟让旅游地产插上旅游的翅膀

  基于2012旅游地产市场调研数据,及2013国际旅游地产专评委年会众多与会专家和开发商的意见,为了更好地帮助开发商解决旅游地产单一项目,缺乏为业主物业提供强大的后续增值服务的缺陷,在本届评选活动展开的同时,评选委特此联合旅游财富网,将在全国3000多个开发项目中挑选至少50个真正兼具旅游度假、养生养老、投资理财功能的高端、优质旅游地产的获选项目,发起组建“国际旅居交换联盟”。通过旅游财富网的旅居交换系统,使购房者购买联盟内任何一家的物业,都能和所有联盟单位及海外优秀旅游地产项目的业主物业实现全球免费度假交换。

  同时,国际旅游地产专评委顾问团,将辅导所有获得提名奖的项目调整商业模式,提供包括项目定位、商业模式建议、推荐管理公司、项目精准营销等一揽子咨询服务,解决旅游地产项目售前、售中和售后遇到的各种难题;确保每个联盟项目都能达到“国际旅居交换联盟”所必须的软硬件规范标准。

  欲了解本届评选活动详细资料,请联系评选委秘书处:

  联系人:徐小姐 18917673837 李小姐 18917679871

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