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曾晓成:财富旅游与旅游财

2007年09月27日09:24

主持人:各位领导,各位专家,我们的会议马上开始,请大家都入座。各位领导,各位专家,下午好!2008年湖北旅游发展高层论坛上午经过开幕式以及上午板块的研讨,应该说,我们在各个层面上对湖北的旅游,应该说进行了比较充分的研讨。那么下午呢,我们还有一些专家要进行精彩的演讲,但是因为时间关系,由于有9位专家,时间非常紧,而且我们要研讨的内容又很多,所以我们请每一位专家控制一下时间,控制在15分钟。因为大会组委会专门跟我强调,每位专家是15分钟,到14分钟的时候,我们有一位礼仪小姐会举着一个牌子,让演讲嘉宾准备收场。我们的媒体也会在会下跟大家做一下采访、专访,所以我想有些遗憾也有好处,我们可能在会下更充分一些。

    那么,下午我们是一共有9位专家,我们优先安排上午留下来的两位专家。第一位我们有请曾晓成先生,他是奥赛国际酒店投资公司的总裁,他要报告的题目是:财富旅游、旅游财富。我想这个财富又跟我们的经济有很密切的关系,我也参加过我们的财富旅游论坛,他这个题目虽然简单一点,但是议题非常深刻。所以我们大家欢迎他的演讲!

    曾晓成:谢谢主持人的介绍,各位尊敬的领导、来宾下午好!我的演讲题目叫:财富旅游、旅游财富。那么,社会财富的积累促进了旅游产业的发展,旅游业的繁荣,给社会创造了更多积累财富的机会。对湖北的旅游产业,我的嘱咐是把握发展机遇,海纳全球资本,加速湖北旅游产业的升级。上午嘉宾的演讲,特别是王教授涉及到文化在旅游产业中的作用,这样的话题就马上引出来,我们对旅游产业未来的发展趋势的定位。有几位嘉宾谈到文化在旅游产业中的重要性,尤其是我们在第一阶段的时候,以旅游观光为主的时候,我们有各种各类的文化旅游。接下来王教授又提到,旅游又开始区域文化,区域文化是另一个阶段――休闲度假的阶段。我想通过我这样一个"财富旅游、旅游财富"来探讨一下目前中国旅游产业处在哪个阶段,将来的旅游发展应该是以哪些方面为主,然后回到我们湖北目前的旅游产业下一步应该怎么样去做。我们今天所谈的是Tourism Development,而Tourism在很大程度上谈的是旅游观光。我去年在黄山参加了一个全球旅游地产和休闲地产论坛,有很多的外资都看重中国的旅游产业,希望能够在中国逐渐走入富裕社会的过程中,能够通过旅游产业来获得投资的利益。今年3月在上海,2008亚太地区的旅游地产和景点高峰论坛,也是对中国的旅游产业发展创造了机会。

    上午李省长也谈到,就是旅游产业作为湖北经济发展重要的组成部分,它是湖北中部发展战略。旅游产业从经济的角度,它也是一个基础性的产业,旅游产业同时也受益于区域社会经济的高速发展,这就是我们中国的旅游产业从最早的旅游观光。那时候中国是穷国,中国通过旅游观光获得外汇,最后引进外资投资,中国逐渐富裕,那是第一阶段。

    那么,另外一方面,就是受益于区域社会经济的高速发展。我们从90年代中期开始,社会发展了,老百姓越来越富裕了,我们国内的大众化的旅游兴起了。反过来,旅游业又开始促进了很多的投资,它为社会带来了很多创造财富的机会。因为我本身在国外写论文的时候,一方面通过对国外社会的发展和旅游产业发展之间的关系做了一些调研,也通过中国旅游产业的发展历程,希望能够找到湖北未来旅游产业战略转型的方向。同时,我也为湖北能吸引全球的产业资本投资,为湖北旅游产业投资找到切入点。另外一方面,要想让外面的资金、全球的资本投入到湖北的旅游产业,那么我们在整个旅游产业的投资管理创新上,我们必须要有所动作。这样的话,才能吸引各类资本,推动湖北旅游产业升级,同时也是促进中部崛起战略顺利实施,也包括湖北"两型社会"的建设。

    财富旅游,社会财富的积累,促进了现代旅游产业的发展。研究显示,在工业化国家发展的过程中,随着商贸的繁荣,现代科学技术的不断进步,促进了各类商务旅游的发展,而社会个人和财富的不断增长,为人们追求高水平高品位的生活创造了条件。

    我接下来就是把发达国家社会的发展不同的阶段,与旅游业发展的关系做一下说明。从目前,因为我们现在旅游业的发展基本上是从工业革命开始的,那么工业化分为四个阶段,一个是工业化发展初期,到中等工业化国家,高度工业化阶段,到后工业化阶段。工业化发展初期整个社会仍以农业化经济为主,旅游参与者主要是社会少数富有阶层,现代旅游还未形成。中等工业化国家,农村逐渐城市化,随着城市人口的不断增长,社会财富也不断增加,并且逐渐扩散到社会的各个阶层,社会大众化旅游现象初步形成。第三个阶段,高度工业化阶段,社会以城市人口为主,富裕的中产阶级成为主流,国内大众旅游消费高潮形成,短距离的国际旅游逐渐增加,休闲度假旅游逐步形成。到最后一个阶段,目前是大部分的社会正在经历的阶段――后工业化阶段。大部分为城市人口,社会普遍的富裕,全民参与的国内与国际旅游、深度休闲度假旅游已经形成,旅游已成为人民工作和高品质生活的重要组成部分。这绝对不是简简单单的旅游观光,所以商务旅游是我们工作的一部分,休闲度假是我们追求高品质生活的一部分,这就是后工业化阶段社会旅游业的特色。

    回顾一下,改革开放30年的中国旅游业的发展。应该是上个月,国家旅游局局长邵琪讲的,第一个阶段,我们定位为工业化的发展初期,上世纪70年代末到上实际90年代初,旅游的方式大体是观光旅游,走马观花,来去匆匆,我们是从入境观光旅游开始,然后逐渐形成中国的现代旅游业。第二个阶段,是中等工业化国家。上世纪90年代中期以来,旅游产品日趋多样化,休闲度假观念开始兴起。我们在90年代中期的时候,开始形成中国大众化的旅游,它和我们社会的发展水平是密切相关的。第三个阶段,是邵琪伟局长所提出来的,高度工业化阶段。未来5-10年,休闲度假将逐步成为旅游市场的主体产品。

    我总结一下,今天上午一个教授提到2007年中国人均GDP约2700美元,我这里的2600美元,是按08年年初的汇率计算的。整体而言还处在中等工业化国家阶段,但中国沿海经济发达地区和部分省市的省会城市人均GDP早已超过3000美元,正在逐步进入高度工业化和后工业化发展阶段。中国旅游市场已经形成了国际入境观光旅游、入境商务旅游、国内商务旅游和国内大众化旅游观光,各类休闲度假和出境旅游等多元化旅游市场并存的格局。从湖北的经济发展水平来看,只有武汉达到了4800美金,按照经济学家的角度来说,它进入到了后工业化社会发展的阶段。我们的宜昌、别的一些城市,基本上应该是在人均GDP2500美金以下。时间比较短,我就不展开了。

那么,中部发展战略,我的第二部分,就是掘金湖北的产业投资机会。因为我是搞投资管理的,我们搞投资管理,一个是找机会,另外一个是看它未来发展的前景。我后面讲的湖北旅游投资产业的机会,一方面是参照我们前面讲的国际旅游产业发展的历程。然后我们沿海发达地区像上海、北京、深圳、广州,这些城市都已经进入后工业化的发展阶段。那么在中国改革开放前沿的长三角、珠三角的旅游发展经验,我们怎么把握湖北旅游产业未来的发展趋势和投资战略机会。这里面直接涉及到中部来承接我们国家沿海发达地区产业的转移,这给我们带来了非常大的机会。

    那么机会,一方面就是国家中部的发展战略是湖北旅游产业投资的长期保障。因为中部发展战略这个大家是非常清楚的,改革开放以前中部地区应该说中国的发展还是非常重要的,改革开放以后,政策全部偏向沿海发达地区,那么反过来,中部的落后。那么04年开始,国务院的会议就开始提出来中部要崛起,中部要发展。05年、06年正式进入到政府工作报告里去了。从和谐社会的建设,中国区域发展的不平衡,从这块角度来说,国家对中部的支持、支撑中部的产业和社会经济的发展,为我们的旅游产业从政策上有长久的保障。另外一个,从资本转移的角度上,像人民币升值、出口退税,劳动力成本的提高,沿海发达地区的很多产业都会向中部转移。不管是政策支持,还是经济将来的走向,都对湖北的投资,湖北的旅游产业有长期的保障。今天上午很多专家都谈到,湖北有很丰富的旅游资源,这本身就会吸引各类资本的投入。

    多元化的旅游市场带来更广阔的投资机会。我前面讲的,多元化的商务旅游,我们会有国外的资本投到湖北来,我们会有沿海发达地区的资本投到湖北来,同时,今天王教授谈到了一个,以武汉为基础,从我们的经济发展上讲,是有依据的。武汉的GDP4800美金,达到后工业化的阶段,另外武汉8880万人口,整个的旅游市场的需求也会形成多元化,而随着旅游市场的多元化,我们住宿业的投资机会也会非常多。

    还有住宿业产品投资机会多元化。我们有一些度假村、旅游星级酒店、三星级四星级酒店其实很多是亏损的,但实际上如果我们形成了多元化的商务旅游市场,我们出现的就不仅仅是星级旅游酒店,就会出现accommodation住宿业,那么就会出现高档的休闲商务酒店,服务式公寓,经济型酒店。另外还有一个精品的商务酒店,我们由于休闲度假的需要,它会在一些旅游区里面发展度假的公寓,度假的别墅,整个市场又是多元化。中国的住宿业的产品会更多,从我个人的角度上来说,我到武汉,从武汉目前的房地产角度来讲,目前的房价平均五千多,这也是一个投资机会。

    第五个,湖北旅游产业处在升级转型的初期,是各类资本进入的最佳时机。

    第三个部分,我谈的旅游财富投资管理创新,建立资本与旅游产业嫁接的平台。第一阶段,谈一谈我们国家的旅游产业发展的时候,投资主体的发展轨迹。早期是单一的政府各部委和国有企业投资。第二阶段各种经济成分的共同参与,国有资本开始退出。第三阶段国外的一些基金,专业的房地产投资基金,国内外的房地产开发企业,今天上午王教授讲的一句话,就是中国目前很多新的一些旅游景点,或者说是旅游设施,是由房地产企业在开发的,这就是资本在逐利。实际上我看了下武汉的投资,海昌集团都进入了武汉,他们都是以旅游类概念的房地产模式来投资的。他们看中的还是未来武汉的发展,和目前武汉房地产的价格还处于非常低的水平。中国未来的旅游产业投资主体发展趋势,在国外非常成熟,像社保,养老基金,保险基金。因为社会富裕了,老百姓不仅要获得休闲度假的财富,他还要在旅游不动产上也能获得投资机会,这就是国外的信托投资基金。

    还有最后一个,把握发展机遇,海纳全球资本,加速湖北旅游产业升级。第一个就是目前中国进入一个新的阶段,休闲度假阶段;另外一个沿海发达地区投资机构战略转移;第三个人民币升值效应带来的海外资本投资。还有机遇,沿海发达地区及本区域的私人资本,这个私人资本就是我刚才讲的,老百姓进入到目前的休闲度假阶段,不仅仅是他富裕了,他还要去投资,既是精神财富,又是物质投资财富。所以我们这里面,包括可能各地市县的领导很多,我们可以根据我们当地的经济的发展,我们旅游的资源,我们怎么去确定我们旅游产业的发展方向。谢谢!