简介:
曾晓成先生曾留学英国和瑞士,获得英国德贝大学(The University of Derby)旅游和服务业管理硕士学位,高级经济师,兼职上海师大旅游学院,上海旅游高等专科 学校校友会副会长。曾晓成先生是国内旅游地产和酒店投资管理资深专家,涉及的 行业研究和实践工作包括房地产金融、旅游房地产开发、酒店地产投资管理、旅游 综合项目市场可行性研究、旅游度假区(目的地)规划、旅游和酒店管理、旅游房地产 营销和旅游目的地市场开拓等领域。曾现后任职于澳大利亚太平洋国际酒店集团(中 国)和澳大利亚“第一澳元”房地产投资银行(中国总部)副总经理、美国 CHOICE HOTELS INTERNATIONAL (CHINA) LTD 市场及战略发展总监、上海奥赛国际酒店投资管理公司执行总裁。
主要主持项目:
旅游综合体项目:
湖南韶山云梦谷国际旅游度假区(30 平方公里旅游房地产综合项目);
江苏省南通市海安县里下河湿地文化旅游度假目的地(占地面积 3200 亩, 总投资 25 亿);
江苏“幸福公社”-大丰市国际森林旅游度假目的地(占地面积 2.9 万亩,总投资 40 亿);
吉林安图长白山“快乐谷”旅游度假目的地(占地面积 78 平 方公里,总投资 20 亿)。
涉及项目的选址、前期与政府洽谈、合同签订、项目市场 可行性研究、项目规划/设计、功能分区定位、产品定位、开发模式拟定、资本运做、 项目开发运营和管理等工作。
产权式酒店项目:
"上海协和丽豪产权式酒店公寓";项目并为其前期市场定位,产权分割销售和运营 管理商业模式设计。
“上海太平洋国际大酒店” (产权式全套房酒店)的市场发展战略定位,业主返租 商业模式制定,酒店及管理团队筹建等工作。
杭州西湖金座大酒店(准五星级产权式商务酒店):项目前期可行性研究、产权销售 商业计划、房产营销策划及销售代理(杭州以外地区)、酒店前期技术支持、酒店经 营管理。
杭州紫晶奥赛国际大酒店及服务式公寓(准五星产权式商务酒店):项目前期可行性 研究、产权销售商业计划、房产营销策划及销售代理(杭州以外地区)、酒店前期技 术支持、酒店经营管理。
山东海阳海润阳光国际海景公寓(四星级产权式度假公寓):项目前期可行性研究、 产权销售商业计划、房产营销策划及销售代理(独家总代理)、酒店管理顾问。
浙江海宁奥林国际服务式公寓(准四星级产权式公寓):项目前期可行性研究、产权 销售商业计划、房产营销策划、酒店管理顾问。
郑州英协广场国际大酒店及英协广场酒店公寓(准五星级商务酒店):项目前期可行 性研究、产权销售商业计划、酒店管理顾问。
学术研究
2003年6月完成硕士毕业论文“21 世纪中国旅游及酒店发展战略”(发表于英国旅游和服务业学刊,2003年)。
2003年11月发表 “试探产权式公寓酒店的经营管理”专业文章(中国旅游饭店,2003年,第12期)。
2004年12月受邀参加在上海举办的“2004中国住交会产权酒店发展论坛”,发表《解析产权酒店:商业模式、管理模式和金融创新》主题演讲。
2005年11月受邀参加在上海举办的“全国第二届产权酒店合作发展论坛”,发表《产权酒店投资管理实物》主题演讲。
2005年12月参加“2005中国住交会(上海)旅游地产发展论坛”,发表“中国旅游地产的发展现状及国外的成功经验”主题演讲。
2006年11月受邀参加在海南三亚举办的“全国第三届产权酒店合作发展论坛”,发表《杭州旅游城市产权酒店成功操作策略及技巧》主题演讲。论坛期间,应邀考察了亚龙湾天域国际产权式酒店;应邀出席三亚凤凰国际水城项目的前期开发研讨。
2007年4月应邀参加在黄山举办的“全球旅游与地产合作大会”,发表《中国旅游房地产发展现状与私人投资模式的形成及发展趋势》主题演讲。
2007年6月在《旅游界》杂志发表《上海各酒店类物业市场竞争性分析》专业文章(《旅游界》2007年第06期)。2007年8月接受《中外酒店》(2007年第08期)专题栏目“视野:走进旅游地产时代”的专访,与上海海航国际酒店管理有限公司董事长艾兆元先生,开元旅业集团董事长兼总裁陈妙林先生,华侨城地产部共同探讨中国旅游地产和酒店业的发展。
2008年6月应邀参加在上海举办的“2008 首届亚洲旅游地产和景点峰会”,发表 “中国旅游房地产投资管理实务”主题演讲。
2008年7月应湖北省政府邀请参加在武汉举办的“2008 湖北旅游发展高层论坛”, 发表“财富旅游 旅游财富”主题演讲。
2008年12月受中信博鳌控股公司邀请,考察中信博鳌千舟湾旅游地产项目(项目定位研讨)。
2009年6月应邀参加在上海举办的“2009第二届亚洲旅游地产和景点峰会”,发表“从“概念地产”走向中国旅游产业发展的前台—— 解析中国旅游地产发展背景及未来发展趋势”主题演讲。
2009年在旅游财富网上,相继发表了《普通老百姓投资产权酒店主要注意事项》和《如何判断度假公寓/别墅的投资和使用价值?》等面向普通投资者的分析文章。
2011年应邀参加亚洲酒店业新格局高峰论坛,发表“休闲度假时代旅游产业发 展创新”主题演讲。